1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.5万円/㎡
前年比+4.0%
福岡市博多区
40.0万円/㎡
前年比+27.8%
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東峰マンション吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚四丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 80.42㎡の場合
相場
3,985万円
49.5万円/㎡
1,450
3,140
4,830
6,519
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,830万円
39.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月29日
東峰マンション吉塚II
3,580万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 80.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,580万円 | 44.5万円 | 3階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,680万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,080万円 | 43.7万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,250万円 | 31.9万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,380万円 | 33.8万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 42.2万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,780万円 | 43.7万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 45.3万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 33.8万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,000万円 | 46.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 天神パークホームズ 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅8分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 3,050万円 | 44.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/18 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 4,090万円 | 48.1万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2024/09/18 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 4,399万円 | 52.5万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/15 | サングレート博多駅東 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅10分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート博多駅南センターステージ 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シティオ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/22 | コモダス博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 4,000万円 | 45.7万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4%上昇、福岡市博多区では27.8%上昇しています。
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